Marketplace Торревьеха Тур

Приобретение недвижимости в Испании – это не только хорошее вложение средств, но и стабильный вид заработка. А виллы, по результатам статистики, являются самым востребованной покупкой среди россиян. Уже 250 000 русскоговорящих владельцев с удовольствием проживает в благоприятном климате Испании, и эта статистика с каждым годом только увеличивается.

Цены на недвижимость

Рынок недвижимости в Испании достаточно многообразен. Линейка приобретений может быть в диапазоне от скромной квартиры до шикарной виллы в уединенном (или напротив популярном) месте на побережье. А для обеспеченных, предпочитающих покупки с размахом –выгодным приобретением может стать и целый замок.

Цены, как и везде, зависят от масштабности, местоположения и престижности. Стоимость маленькой виллы, например в два-три этажа, может стоить гораздо больше, чем шикарные апартаменты в центре столицы. И даже если вилла достаточно скромная, без излишеств, ее цена будет определяться из месторасположения и наличием видов на море.

Еще несколько ценоопределяющих критерий – наличие разнообразной инфраструктуры, организации транспортных сетей, присутствия на территории бассейна или сада, а также необходимость ремонтных работ.

Цены на виллы

Если сравнивать цены на московские квартиры и виллы в Испании – последние в некоторых случаях более доступны. Роскошные виллы на побережье достигают стоимости 15 000 000 в евро. Но это действительно элитное, повышенной комфортности, роскошное жилье с уникальной отделкой, морскими видами, частными пляжами, садами, бассейном. Более скромное приобретение, например коттедж в один этаж обойдется до 350 000 в евро.

Существенным становится то, что лишь некоторая часть туристов выбирает для отдыха элитное жилье. Это стоит довольно дорого, поэтому большинство арендует небольшие коттеджи и бунгало. Тем же, кто приобретает недвижимость для дальнейшей сдачи его внаем, стоит обратить внимание на дома от 15 000 евро. Это самые востребованные объекты в Испании.

Возможность снизить цену

Экономить при покупке можно в первую очередь на ремонте. Это вполне целесообразно при необходимости устранения косметических недоделок. Непродолжительная аренда скоро покроет вложенные расходы. А вот капитальный ремонт потребует гораздо больше временных затрат для того чтобы вернуть потраченные средства. Виллы без отделки приобретают и те, кто желает отделать жилье по своему вкусу.

Сэкономить, возможно, и на метаположении дома. Тем, кто предпочитает тишину и уединенность, подойдет жилье вдалеке от шумных и популярных курортных городов.

Возможность дохода

Приобретение виллы в Испании – это хорошая возможность стабильного и быстрорастущего дохода. Для этого подойдет любой регион. Но необходимо помнить, что для последующей сдачи жилья в наем, его изначальная стоимость не может быть ниже 250 000 евро. Такая стоимость – гарантия последующего дохода.