|
В течение долгого времени кредитные предпочтения жителей страны оставались неизменными. Большая часть испанцев выбирала займы с плавающей процентной ставкой. Однако ситуация изменилась, и в соответствии с результатами последних исследований направление вектора ипотечного кредитования стремительно меняется. В последний месяц зимы текущего года было оформлено более 10% договоров с фиксированной кредитной ставкой. Среднестатистические показатели составили 3,3%.
В соответствии с позицией экспертов, такого рода тенденция будет иметь продолжение. И по прошествии нескольких месяцев показатели увеличатся вдвое и достигнут 20%. Хотя на сегодня востребованность кредитных услуг с плавающей процентной ставкой минимальна, множество испанцев отдает предпочтение именно договорам с фиксированным размером процентных выплат, чтобы обеспечить душевное равновесие и избежать треволнений по поводу нестабильной экономической ситуации в стране. Что, в общем-то, весьма разумно, поскольку в соответствии с условиями договора процентная ставка останется неизменной вплоть до окончательного расчета по кредиту. К числу наиболее выгодных предложений с фиксированной ставкой и 20-летним периодом выплат относятся следующие: — Смешанная ипотека. Размер процентной ставки составляет 1,99% в год при условии оформления на срок 10 лет +0,99% за каждый последующий год; — BBVA: 2,25%; — Ипотека от Liberbank: 2,25%; — Bankinter: 2,40%; — Banco Santander: от 2,40%; — Bankia: от 2,40%; — Abanca: от 2,49%; — Banco Sabadell: 2,70%; — Hipotecas.com: 2,80%; — Activobank: от 2,90%. Подбирая наиболее подходящие для оформления ипотеки условия, нужно обязательно обращать внимание не только на ставку, но и внимательно читать остальные условия. Обычно банки взимают дополнительную комиссию за предоставление такой услуги как досрочное погашение договора. Нередко обязательными являются и дополнительные платные услуги, к примеру, выдача пенсионной карты или открытие и ведение счета. Нельзя забывать и об услуге платного страхования, что тоже увеличивает размер выплат по кредиту. При этом нельзя забывать и о том, что сегодня оформление кредита с плавающей процентной ставкой выгодно. Однако, несмотря на рекордно низкие показатели Euribor, никто не может гарантировать, что завтра или через год ее размеры не увеличатся. Но одно можно утверждать уверенно: текущий год очень выгоден для приобретения недвижимости в стране в ипотеку. |
Comments