Анализ ценовой политики на рынке недвижимости

цены на недвижимость
В соответствии с предоставленной генеральным нотариатом информацией, цена на вторичное жилье испанского рынка (Торревьехи в том числе) недвижимости начали расти. В марте текущего года было оформлено 38674 договора купли-продажи. Показатель по тому же месяцу прошлого года превысил 5,8%. Это говорит о том, что инвесторы стали отдавать предпочтение вложению денег в уже обустроенные дома, а не в новостройки. Общий объем продаж такой недвижимости в рассматриваемом периоде снизился на 18,5%.

В среднем стоимость 1 кв. м. составляет 1261 евро (годовой прирост составил 1,9%). Также необходимо уточнить, что средняя цена новостройки увеличилась на 10,7% и составила 1678 евро за квадрат, тогда как этот же показатель на вторичном рынке составляет 1,1%, что в денежном выражении составляет 1361 евро.

По сообщению представителей генерального нотариата, повысился интерес со стороны покупателей к ипотеке. Рост в этом сегменте в марте текущего года составил 17,1% по сравнению с предыдущим. Общее количество оформленных договоров на ипотеку составило 18075. Покупатели взяли в кредит на 2,7% денежных средств больше по сравнению с прошлым годом. В конечном итоге средняя сумма ипотечного кредита на приобретение жилья составила 125 тыс. евро.

Размер займа на возведение дома также вырос. Показатели прироста составили 13,7%, что в денежном выражении составляет в среднем 227500 евро. Что касается процентного соотношения, то на ипотечные кредиты приходится примерно 47%. В остальных случаях расчет между продавцом и покупателем производится наличными.

Comments

Написать ответ